値下げ物件
8階部分につき眺望良好！周辺設備が充実したマンション！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
リフォーム予定
■眺望良好＆好立地な3LDKマンション！大阪市西淀川区に位置する「マイシティおおさか5番館」の8階お部屋をご紹介します。
■陽当り・眺望が大変良好で、心地よい風が吹き抜ける快適な住空間です。
■令和8年7月31日には室内リフォームが完了！新築感覚で新生活をスタートしていただけます。
■スーパー「ライフ」や「ローソン」が徒歩圏内に揃い、毎日の買い出しに困りません。
■小学校へは徒歩約1分、中学校へも徒歩約16分と近く、駅まではバス利用も可能で、通勤・通学のアクセスも良好。
快適性と利便性を兼ね備えた人気の物件です。詳細や内覧のご予約など、まずはお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,168万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.00㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向10.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ・洗面 □システムキッチン交換 □シャンプードレッサー交換 □トイレ本体交換 □オフィシュレット交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・サッシ TVインターホン交換 □フロアタイル施工 畳表替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 淀中学校 徒歩16分 (約1210m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722827 | 取引態様 | 媒介 |
令和７年３１日リフォーム完成予定