値下げ物件
姫島3丁目戸建！駅徒歩圏内、小中学校近く住環境良好！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
即引渡可
即入居可
■新生活をすぐスタート！ 2026年7月にクロス張替、水回り新調など内装フルリフォーム済です。開放感ある暮らし！
■ 3LDKの使いやすい間取りに、収納や趣味に便利な「ロフト」付き。子育て世帯も安心！
■ 姫島小学校・西淀川中学校が徒歩圏内で、通学も安全・快適です。毎日の生活が便利！
■ スーパーやコンビニが近く、買い出しに困りません。駅チカで利便性と住環境を兼ね備えた邸宅です。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目10-19 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩11分 (約810m) 阪神電鉄阪神なんば線『福駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 建物面積 | 公98.4㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 浴室 ユニットバス新調／洗面所・トイレＣＦ張替 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス 全室クロス張替 カーテンレール交換 レースカーテン新調 床：全部屋フロアタイル張替 ダウンライト新設 スイッチコンセント交換 モニターインターホン新設 |
||
| 土地面積 | 公47.06㎡(14.23坪) | 接道 | 西側幅 約19.0m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 姫島小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 西淀中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839726 | 取引態様 | 媒介 |
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■ 3LDKの使いやすい間取りに、収納や趣味に便利な「ロフト」付き。子育て世帯も安心！
■ 姫島小学校・西淀川中学校が徒歩圏内で、通学も安全・快適です。毎日の生活が便利！
■ スーパーやコンビニが近く、買い出しに困りません。駅チカで利便性と住環境を兼ね備えた邸宅です。
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