値下げ物件
JR・阪神の2WAYアクセス。南向きで、3LDKでゆとりある間取りです
【間取り】
2025年4月改装済み、南向きの3LDKです
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです
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【外観】 青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです 
【リビング】 美しい木目のフローリングと、白を基調としたクロスが調和した内装です 
【キッチン】 キッチンが独立した配置になっているため、リビング・ダイニング側の家具レイアウトがしやすい空間です 
【浴室】 デザインパネルが高級感を演出するバスルームです。落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【洗面所】 シンプルでお手入れしやすい洗面化粧台を採用 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【洋室】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です -
【洋室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【和室】 木目調の天井で温もりを感じられる和室です 
【廊下】 落ち着いたデザインで、高級感漂う美しい廊下です 
【洗濯機置場】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです 
【玄関】 清潔感が漂う玄関です 
【収納】 内部が使いやすく仕切られた扉付きクローゼットです -
【収納】 和室に備えられた押し入れです 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【眺望写真】 周囲に街並みが広がるロケーションです 
【エントランス】 隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです 
【ロビー】 住居者の利便性を考えたメールボックスです 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
2025年2月に室内をフルリフォーム済みのため、お引渡し後すぐに新生活をスタートしていただけます。
南向きで日当たりが良く、3LDK・66㎡とご家族でもゆとりある間取りが魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,930万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目9-12 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩7分 (約550m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン入替、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ入替、モニター付きインターホン交換 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス クロス貼替、フローリング貼替、畳入替、 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野里小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西淀川野里店 徒歩3分 (約180m) satake 野里 徒歩6分 (約480m) ウェルシア西淀川野里店 徒歩7分 (約540m) 大阪市立姫里保育所 徒歩4分 (約320m) 大阪市立野里小学校 徒歩5分 (約370m) 西淀川区役所 徒歩6分 (約460m) りそな銀行歌島橋支店 徒歩6分 (約430m) 西淀川郵便局 徒歩1分 (約60m) 苗加病院 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | ■2025年2月に室内をフルリフォーム済■南向きで、3LDKのゆとりある間取りが魅力 －－周辺環境－－ ・ファミリーマート 西淀川野里店まで徒歩3分(約180m) ・satake 野里店まで徒歩6分(約480m) ・ウェルシア 西淀川野里店まで徒歩7分(約540m) ・大阪市立姫里保育所まで徒歩4分(約320m) ・大阪市立野里小学校まで徒歩5分(約370m) ・西淀川区役所まで徒歩6分(約460m) ・りそな銀行 歌島橋支店まで徒歩6分(約430m) ・西淀川郵便局まで徒歩1分(約60m) ・苗加病院まで徒歩1分(約60m) |
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| 物件番号 | 4581827 | 取引態様 | 媒介 |
