値下げ物件
■2026年５月リフォーム済■南向きにつき陽当り良好■全棟総戸数234戸のビッグコミュニティ
【間取り】
2026年５月リフォーム済で、南向きにつき陽当り良好な人気の3LDKです
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです
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【外観】 青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです 
【リビング】 広々としたリビングです。生活導線がスムーズで使い勝手が良く、すっきりとした解放感ある暮らしを叶えます 
【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください 
【ダイニング】 リビング・ダイニング側の家具レイアウトがしやすい空間です 
【キッチン】 モダンで高級感漂うシステムキッチンです 
【キッチン】 キッチンが独立した配置になっているため、リビング・ダイニング側の家具レイアウトがしやすい空間です 
【浴室】 シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます -
【洗面台】 シンプルでお手入れしやすい洗面化粧台です 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【寝室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室で 
【居間・リビング】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です 
【収納】 モダンで解放感あるデザイナーズ風ルームです 
【寝室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【寝室】 クローゼット収納も確保された洋室です -
【その他室内】 深みのある美しい木目調のフローリングが、シックで落ち着いた雰囲気を演出する洋室です 
【その他室内】 クローゼット収納も確保された洋室です 
【寝室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【収納】 たくさんの衣類をハンガーのまま綺麗にかけられるウォークインクローゼットです。季節物やバッグなど、まとめてすっきりと収納できます 
【収納】 仕切り棚が付いており、整理整頓がしやすい便利な収納スペースです 
【玄関】 上質な木目調のシューズボックスを完備した、気品漂う洗練された玄関です 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです -
【眺望写真】 目の前に豊かな緑と広い青空が広がる解放感ある眺望で 
【発電・温水設備】 製給湯器リモコン。給湯温度調整、お風呂の自動お湯張り・追い焚き・ふろ予約が可能です。 
【防犯設備】 防犯用の機器として、モニター付きインターホンがあります 
【その他設備】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です 
【前面道路含む現地写真】 存在感溢れる大型レジデンスです 
【ロビー】 洗練された都会的なデザインが目を惹きます 
【エントランス】 上質な雰囲気漂う広々した玄関です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
クローゼット3箇所
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■2026年５月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管一部更新・クロス全室貼り付け・床材貼替）■南向きにつき陽当り良好■全棟総戸数234戸のビッグコミュニティ ※エレベーター非停止階 ※告知事項あり
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目15-3 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.94㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃西小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立佃西小学校 徒歩3分 (約180m) 大阪市立佃中学校 徒歩5分 (約360m) 千舟駅前店 徒歩4分 (約320m) 西淀川佃郵便局 徒歩5分 (約380m) コーナン杭瀬店 徒歩8分 (約600m) スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩8分 (約600m) ダイエーイオンフードスタイル千船店 徒歩8分 (約590m) 尼崎信用金庫西淀支店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■2026年５月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管一部更新・クロス全室貼り付け・床材貼替）■南向きにつき陽当り良好■全棟総戸数234戸のビッグコミュニティ －－周辺環境－－ ・大阪市立佃西小学校まで徒歩3分(約180m) ・大阪市立佃中学校まで徒歩5分(約360m) ・千舟駅前店まで徒歩4分(約320m) ・西淀川佃郵便局まで徒歩5分(約380m) ・コーナン杭瀬店まで徒歩8分(約600m) ・スーパーマルハチ杭瀬店まで徒歩8分(約600m) ・ダイエーイオンフードスタイル千船店まで徒歩8分(約590m) ・尼崎信用金庫西淀支店まで徒歩12分(約940m) |
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| 物件番号 | 4608747 | 取引態様 | 媒介 |
