値下げ物件
2026年6月中旬リフォーム完成！駅まで徒歩１分の立地。通勤通学に便利な物件！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 -
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
CATV
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
ペット不可
駅まで徒歩1分の立地で通勤通学に便利！御幣島小学校まで徒歩9分、歌島中学校まで徒歩10分。2026年6月中旬リフォーム完成！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目1-9 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩3分 (約200m) 阪神電鉄本線『姫島』 徒歩20分 (約1530m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.67㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 15.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幣島小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706611 | 取引態様 | 媒介 |
