■令和8年8月リノベーション完了■ＪＲ東西線「御幣島」駅、徒歩６分の好立地、人気の3LDK！
【間取り】
【リビング】
温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい間取りで家族団らんの時間をお楽しみください
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【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい間取りで家族団らんの時間をお楽しみください 
【同型写真（リビング）】 お料理中もリビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンです 
【キッチン】 リビングと心地よく繋がる、明るく開放的な対面式キッチンです 
【キッチン】 窓から差し込む豊かな光を感じながら、毎日の料理を快適に楽しめる空間です 
【外観】 立体的なファザードが目を引く、洗練された現代建築のデザインです。スタイリッシュな佇まいが魅力的な外観です 
【外観写真】 黄金色の独立性が美しい洗練されたアプローチです 
【浴室】 デザインパネルが高級感を演出するバスルームです。空間を広く見せる大鏡も魅力で、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます -
【洗面所】 三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【洋室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【洋室】 深みのある美しい木目調のフローリングが、シックで落ち着いた雰囲気を演出する洋室です 
【廊下】 洗練された木目調のデザインで統一された、高級感漂う美しい廊下です 
【玄関】 上質な木目調のシューズボックスを完備した、気品漂う洗練された玄関です 
【洗濯機置場】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です -
【収納】 内部が使いやすく仕切られた機能的な扉付きクローゼットです 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【眺望写真】 目の前に豊かな緑と広い青空が広がる解放感抜群の眺望です 
【共用部分】 ホテルライクな気品が漂う、洗練されたエントランスホールです 
【共用部分】 嬉しい屋根付きの共用駐輪スペースです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■大阪市西淀川区大和田に位置する「ジェネラスグリーンロード 」
■令和8年8月下旬にリノベーションが完了予定の、大変綺麗で洗練された住空間です。
■注目のこだわりポイント最新設備へのリニューアル：新築気分で新生活をスタートできます。
■充実の共用・専有設備：安心のオートロック、便利な宅配ボックスのほか、スロップシンクやトランクルームも完備しています。
■ペット飼育可能：大切な家族であるペットと一緒に暮らせる嬉しい条件付き（細則有）です。
■快適性と利便性を兼ね備えたこちらの物件で、新しい暮らしを始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目3-17 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩6分 (約480m) 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.38㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・洗面 洗面化粧台 配管更新 新規取付 食洗機 【内装】2026年08月 床 システムキッチン トイレ ユニットバス 建具 新規貼替 クロス全室 床材 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 淀中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,110円/月 | 修繕積立金 | 21,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和田四丁目店 徒歩6分 (約430m) ココカラファインドラッグセガミ大和田店 徒歩5分 (約350m) 関西スーパー 大和田店 徒歩5分 (約400m) 大阪市立大和田幼稚園 徒歩6分 (約450m) 大阪市立大和田小学校 徒歩5分 (約400m) 大阪市立西淀中学校 徒歩13分 (約1010m) 千船病院 徒歩10分 (約800m) 尼崎信用金庫西淀支店 徒歩9分 (約680m) 西淀川出來島郵便局 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ■令和8年8月下旬にリノベーション完了。大変綺麗で洗練された住空間です。 ■充実の共用・専有設備：安心のオートロック、便利な宅配ボックスのほか、スロップシンクやトランクルームも完備しています。 ■ペット飼育可能：大切な家族であるペットと一緒に暮らせる嬉しい条件付き（細則有）です。 －－周辺環境－－ ・ファミリーマート大和田四丁目店まで徒歩6分(約430m) ・ココカラファインドラッグセガミ（大和田店）まで徒歩5分(約350m) ・関西スーパー（大和田店）まで徒歩5分(約400m) ・大阪市立大和田幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・大阪市立大和田小学校まで徒歩5分(約400m) ・大阪市立西淀中学校まで徒歩13分(約1010m) ・千船病院まで徒歩10分(約800m) ・尼崎信用金庫西淀支店まで徒歩9分(約680m) ・西淀川出來島郵便局まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4846205 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日渡 聖也
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