【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
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【共用部分】 
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【玄関】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【和室】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【収納】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
即入居可
三方向（北・西・南）に窓がある角住戸のため、日当たり・風通し・眺望すべてが魅力のお部屋です。
約15.1帖のゆとりあるLDKに加え、3面バルコニーと専用ポーチがあり、開放感のある暮らしができます。
さらに令和7年10月にリフォームが完了しており、室内は大変きれいな状態で即入居が可能です。
阪急京都線の「上新庄」駅をはじめ3WAYアクセスが利用でき、通勤・通学・お出かけにも便利。
ペット飼育も可能（規約あり）で、近くには河川敷の豊かな自然が広がり、散歩やジョギングも楽しめる住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『相川』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.76㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向36.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 双日ライフワン | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松小学校 徒歩2分 (約125m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,780円/月 | 修繕積立金 | 18,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4483068 | 取引態様 | 媒介 |
三方向角部屋ならではの採光と風通しが魅力の4LDK住戸です。リビングは15帖超、3面バルコニーと専用ポーチも備わっており、ゆとりある暮らしを実現できます。令和7年10月にリフォームが完了し、室内は大変きれいな状態でそのままお住まいいただけます。
駅まで徒歩圏で利便性も良く、ファミリー世帯に特におすすめです。