値下げ物件
新規リフォーム済！駅徒歩6分、南向きバルコニーの3LDK
【間取り】
2026年2月リフォーム完成の南向きバルコニーで陽当たり良好な3LDKです
【リビング】
温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください
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【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください 
【同型写真（リビング）】 美しい木目のフローリングと、白を基調としたクロスが調和したスタイリッシュな内装です 
【キッチン】 お料理中もリビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンです 
【キッチン】 リビングと心地よく繋がる、明るく開放的な対面式キッチンです 
【外観】 洗練された都会的なデザインが目を惹く、存在感溢れる大型レジデンスです 
【浴室】 デザインパネルが高級感を演出するバスルームです。落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【洗面所】 三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます -
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【洋室】 クローゼット収納も確保された洋室です 
【洋室】 美しい木目調のフローリングとシンプルな壁紙が調和した洋室です 
【洋室】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です 
【収納】 仕切り棚が付いており、整理整頓がしやすい便利な収納スペースです 
【廊下】 洗練されたデザインで統一された、高級感漂う美しい廊下です 
【洗濯機置場】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です -
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【眺望写真】 目の前に豊かな緑が広がる解放感ある眺望です 
【エントランス】 木々も隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット2箇所
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
■2026年2月リフォーム完成
■駅徒歩6分の好立地、南向きバルコニーで陽当たり良好
■水回り新調済みで即入居可能な3LDK
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目7-18 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩21分 (約1620m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,420円/月 | 修繕積立金 | 8,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西淀川警察 徒歩2分 (約110m) 北おおさか信用金庫歌島橋支店 徒歩3分 (約180m) ライフ御幣島店 徒歩4分 (約320m) スギ薬局御幣島店 徒歩4分 (約250m) 御幣島二丁目北店 徒歩3分 (約220m) コーナン御幣島店 徒歩5分 (約390m) りそな銀行歌島橋支店 徒歩6分 (約420m) 西淀川区役所 徒歩6分 (約450m) 西淀川佃郵便局 徒歩10分 (約770m) 西淀病院 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 【価格改定】■2026年2月リフォーム完成 ■駅徒歩6分の好立地、南向きバルコニーで陽当たり良好な3LDK －－周辺環境－－ ・ライフ御幣島店まで徒歩4分(約320m) ・スギ薬局御幣島店まで徒歩4分(約250m) ・ファミリーマート御幣島二丁目北店まで徒歩3分(約220m) ・コーナン御幣島店まで徒歩5分(約390m) ・りそな銀行歌島橋支店まで徒歩6分(約420m) ・北おおさか信用金庫歌島橋支店まで徒歩3分(約180m) ・西淀川区役所まで徒歩6分(約450m) ・西淀川佃郵便局まで徒歩10分(約770m) ・西淀病院まで徒歩10分(約780m) ・西淀川警察まで徒歩2分(約110m) |
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| 物件番号 | 4566892 | 取引態様 | 媒介 |
