値下げ物件
■南東向きで陽当り良好！駅徒歩７分の最上階3LDK物件。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
東南向
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
■南東向きで陽当り良好！「下新庄」駅徒歩９分、３ＬＤＫ最上階のリフォーム物件。
食洗器・浴室乾燥機など設備も充実。快適な新しい生活をここからスタートしませんか。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目5-1 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.17㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調 【内装】2026年04月 床 ■クロス貼替、フローリング貼替 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,300円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット不可（前所有者ペット：猫 飼育歴あり） ■司法書士は売主指定になります ■防犯の為、買主様に鍵交換を推奨します |
||
| 物件番号 | 4788672 | 取引態様 | 媒介 |
