駅近物件！御幣島駅徒歩2分、広々3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【納戸】 
【収納】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 
【エントランス】 
【高台写真】 -
【高台写真】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
■駅近5分以内の好立地！広々3LDKの快適な住まいをご提案JR東西線「御幣島」駅から徒歩わずか2分という、毎日の通勤・通学に大変便利な中古マンションのご紹介です。
■専有面積は72.84㎡とゆとりのある広さを確保しており、ファミリー層にもおすすめの3LDKの間取りとなっています。
■南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、リビング（約11.1帖）を中心に家族が自然と集まる温かい空間が広がります。
■現在空室のため、お客様のご都合に合わせていつでもゆっくりと内覧が可能です。
■駅周辺の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の物件となっております。ぜひお気軽にクラッチ不動産までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目4-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩2分 (約160m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.84㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 御幣島小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830492 | 取引態様 | 媒介 |
