■駅近物件！「御幣島」駅徒歩2分、広々3LDK。毎日の通勤・通学に便利です
【間取り】
■駅近5分以内の好立地！■専有面積は72.84㎡とゆとりのある広さを確保しており、ファミリー層にもおすすめの3LDKの間取りです
【リビング】
大きな窓から光が差し込む心地よいリビングです。休日はゆったりと読書やリラックスタイムが楽しめる空間です
-
【リビング】 大きな窓から光が差し込む心地よいリビングです。休日はゆったりと読書やリラックスタイムが楽しめる空間です 
【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください 
【キッチン】 モダンで高級感漂うシステムキッチンです 
【同型写真（キッチン）】 キッチンが独立した配置になっているため、リビング・ダイニング側の家具レイアウトがしやすい空間です 
【外観】 エリア内でも一際、個性的でスタイリッシュな外観が魅力です 
【洋室】 黒を基調とした壁面もあり、ワークスペースにも使えます 
【洋室】 モダンで解放感あるデザイナーズ風ルームです -
【浴室】 デザインパネルが高級感を演出するバスルームです。空間を広く見せる大鏡も魅力で、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【洗面所】 デザイナーズライクな洗練された洗面スペースです 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【洋室】 美しい木目調のフローリングとシンプルな壁紙が調和した洋室です 
【洋室】 美しい木目調のフローリングが、シックで落ち着いた雰囲気を演出する洋室です 
【洋室】 クローゼット収納も確保されている洋室です 
【廊下】 洗練されたデザインで統一された、高級感漂う美しい廊下です -
【収納】 ハンガーにかけたまま整理できるクローゼット収納です 
【収納】 内部が使いやすく仕切られた機能的な扉付きクローゼットです 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【エントランス】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです 
【外観写真】 敷地内の植栽も美しく、外観を引き立てています 
【その他屋外】 手入れされた植栽で、青空に映える外観です 
【共用部分】 大切な自転車などを雨風から守れる、嬉しい屋根付きの共用駐輪スペースです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
■駅近の好立地！広々3LDKの快適な住まい■JR東西線「御幣島」駅から徒歩わずか2分という、毎日の通勤・通学に大変便利な中古マンションです
■専有面積は72.84㎡とゆとりのある広さを確保しており、ファミリー層にもおすすめの3LDKの間取りとなっています。
■南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、リビング（約11.1帖）を中心に家族が自然と集まる温かい空間が広がります。
■現在空室のため、お客様のご都合に合わせていつでもゆっくりと内覧が可能です。
■駅周辺の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の物件となっております。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目4-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩2分 (約160m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.84㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 御幣島小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幣島駅前店 徒歩2分 (約100m) satake 野里 徒歩6分 (約420m) スギ薬局御幣島店 徒歩5分 (約370m) 西淀川区役所 徒歩3分 (約210m) 西淀病院 徒歩5分 (約400m) たから保育園にしよどルーム 徒歩2分 (約130m) 大阪市立野里小学校 徒歩8分 (約590m) 大阪市立歌島中学校 徒歩8分 (約590m) 京都銀行歌島橋支店 徒歩5分 (約380m) |
||
| 備考 | ■駅近5分以内の好立地！■専有面積は72.84㎡とゆとりのある広さを確保。ファミリー層にもおすすめの3LDK ■南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、リビングを中心に家族が自然と集まる温かい空間が広がります －－周辺環境－－ ・ローソン御幣島駅前店まで徒歩2分(約100m) ・スーパーsatake 野里まで徒歩6分(約420m) ・スギ薬局御幣島店まで徒歩5分(約370m) ・西淀川区役所まで徒歩3分(約210m) ・西淀病院まで徒歩5分(約400m) ・たから保育園にしよどルームまで徒歩2分(約130m) ・大阪市立野里小学校まで徒歩8分(約590m) ・大阪市立歌島中学校まで徒歩8分(約590m) ・京都銀行歌島橋支店まで徒歩5分(約380m) |
||
| 物件番号 | 4830492 | 取引態様 | 媒介 |
西淀川エリアはもちろん西淀川近隣の淀川区・福島区・此花区の不動産のことならハウスドゥ 西淀川野里にお任せください！
地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！