2026年10月改装予定、2LDKの上質な暮らし！
【間取り】
2026年10月下旬に改装完了予定。食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする最新設備が充実。収納力抜群のウォークインクローゼット（WIC）も完備です
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器乾燥機
浴室乾燥機
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
■大阪市西淀川区に位置する、2LDK（58.6㎡）の快適な住まいをご紹介します。
■2026年10月下旬に改装完了予定で、室内は新築同様に生まれ変わります。食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする最新設備が充実。
■収納力あるウォークインクローゼット完備
■東西線「御幣島駅」から徒歩13分とアクセスも良好。新生活を始めるのに最適なこの物件を、ぜひお見逃しなく！
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目6-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩13分 (約970m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩13分 (約970m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.60㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月 床 壁、床、 |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設 | ||
| 管理会社 | （株）日本ネットワークサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 歌島小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 9,380円/月 | 修繕積立金 | 12,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーライフ歌島店 徒歩2分 (約160m) 西淀川歌島郵便局 徒歩2分 (約120m) スギ薬局歌島店 徒歩1分 (約70m) 大阪市立歌島小学校 徒歩3分 (約210m) きらら 野里保育園 徒歩3分 (約190m) 大阪市立歌島中学校 徒歩4分 (約300m) 大阪信用金庫西淀支店 徒歩4分 (約310m) 尼崎信用金庫塚本支店 徒歩5分 (約390m) satake 野里 徒歩6分 (約440m) 西淀病院 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ■2026年10月下旬に改装完了予定■収納力あるウォークインクローゼット完備 ■東西線「御幣島駅」にアクセス良好。新生活に最適なこの物件を、お見逃しなく！ －－周辺環境－－ ・スーパーライフ 歌島店まで徒歩2分(約160m) ・西淀川歌島郵便局まで徒歩2分(約120m) ・スギ薬局 歌島店まで徒歩1分(約70m) ・大阪市立歌島小学校まで徒歩3分(約210m) ・大阪市立歌島中学校まで徒歩4分(約300m) ・きらら 野里保育園まで徒歩3分(約190m) ・大阪信用金庫 西淀支店まで徒歩4分(約310m) ・尼崎信用金庫 塚本支店まで徒歩5分(約390m) ・スーパーsatake 野里店まで徒歩6分(約440m) ・西淀病院まで徒歩8分(約610m) |
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| 物件番号 | 4845476 | 取引態様 | 媒介 |
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