■乗車6分で梅田へ直通■2026年6月リノベーション済の2LDK
【間取り】
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです
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【外観】 青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです 
【エントランス】 解放感があり、隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです 
【ロビー】 重厚感あるタイル床と温かみあるレンガ調の壁面が美しいロビーです 
【玄関】 上質な木目調のシューズボックスを完備した、気品漂う洗練された玄関です 
【廊下】 高級感漂う美しい廊下です 
【洋室】 洗練されたインテリアと温かい照明に包まれる上質空間 
【収納】 スタイリッシュなデザイン扉で、生活感を隠してすっきり収納できます -
【洗面所】 シンプルでお手入れしやすい洗面化粧台を採用 
【洗濯機置場】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です 
【浴室】 シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです。空間を広く見せる大鏡も魅力で、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです 
【キッチン】 窓から差し込む豊かな光を感じながら、毎日の料理を快適に楽しめる空間です 
【リビング】 美しい木目のフローリングと、白を基調としたクロスが調和したスタイリッシュな内装です -
【同型写真（リビング）】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込み、家具が配置しやすい縦長の間取りで家族団らんの時間をお楽しみください 
【洋室】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です 
【収納】 内部が使いやすく仕切られた機能的な扉付きクローゼットです 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【庭】 ちょっとしたガーデニングや気分転換の場所として重宝します 
【共用部分】 心地よい光と風が通り抜ける、開放的な廊下です 
【共用部分】 大切な自転車などを雨風から守れる、嬉しい屋根付きの共用駐輪スペースです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
ペット不可
■乗車時間わずか6分で梅田へ直通。阪急「神崎川」駅、徒歩9分■2026年6月リノベーション済の2LDK。LDK約16.5帖の広々リビング■オンもオフもアクティブに愉しむロケーション
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目20-19 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.21㎡ |
| その他 | 45.91㎡ 1400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,505円/月 | 修繕積立金 | 8,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート三津屋中店 徒歩4分 (約310m) ライフ三津屋店 徒歩6分 (約460m) 大阪市立三津屋小学校 徒歩6分 (約470m) 大阪市立美津島中学校 徒歩6分 (約460m) 三井住友銀行 ATM 神崎川出張所 徒歩9分 (約700m) 淀川加島一郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ■乗車時間わずか6分で梅田へ直通。阪急「神崎川」駅、徒歩9分■2026年6月リノベーション済の2LDK。LDK約16.5帖の広々リビング■オンもオフもアクティブに愉しむロケーション －－周辺環境－－ ・ファミリーマート 三津屋中店まで徒歩4分(約310m) ・ライフ 三津屋店まで徒歩6分(約460m) ・大阪市立三津屋小学校まで徒歩6分(約470m) ・大阪市立美津島中学校まで徒歩6分(約460m) ・三井住友銀行 ATM 神崎川出張所まで徒歩9分(約700m) ・淀川加島一郵便局まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4910883 | 取引態様 | 媒介 |
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