値下げ物件
■阪神本線「福」駅から徒歩わずか3分。通勤・通学や日々のお買い物にも大変便利です。
【間取り】
フルリフォーム完成（2025年12月）。人気の3LDKで日当たり良好です
【外観】
洗練された都会的なデザインが目を惹く、存在感溢れる大型レジデンスです
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【外観】 洗練された都会的なデザインが目を惹く、存在感溢れる大型レジデンスです 
【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。窓から光が差し込む日当たり良好な空間で家族団らんの時間をお楽しみください 
【キッチン】 お料理中もリビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンです 
【浴室】 シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです。空間を広く見せる大鏡も魅力で、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【洗面所】 三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です 
【洋室】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です -
【洋室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【洋室】 美しい木目調のフローリングとシンプルな壁紙が調和した洋室です 
【洋室】 洗練されたインテリアで上質な空間です 
【収納】 棚数が豊富で、整理力を誇る使い勝手の良いシステム収納です 
【収納】 内部が使いやすく仕切られた機能的な扉付きクローゼットです 
【玄関】 上質な木目調のシューズボックスを完備した、気品漂う洗練された玄関です 
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです -
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【眺望写真】 目の前に豊かな緑と広い青空が広がる解放感ある眺望です 
【エントランス】 解放感があり、隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです 
【エレベータ】 日々の生活に欠かせない、便利なエレベーター完備です 
【共用部分】 毎日の通勤・通学や買い物に欠かせない自転車を敷地内に駐輪できます 
【共用部分】 住居者の利便性を考え、美しく並べられたメールボックスです 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
■西淀川区大和田の魅力的な中古マンション■阪神本線「福」駅から徒歩わずか3分。通勤・通学や日々のお買い物にも大変便利
■2025年12月にフルリフォームを完了。キッチンや洗面化粧台、トイレ、浴室などの水回りはすべて新調され、クロスやフローリングも新しく張り替え済みです。清潔感あふれる空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます
■南東向きで陽当たりも良好、明るく開放的なリビングも魅力です
■現在空室のため、即日のご内覧も可能です！人気のリノベ物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目6-8 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『福駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.51㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 建具 ・サッシ ・フローリング張替・建具新調 ・クロス張替え・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,440円/月 | 修繕積立金 | 8,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■価格改定■フルリフォーム完成（2025年12月）■阪神電鉄「福」駅より徒歩3分■日当たり良好 | ||
| 物件番号 | 4864776 | 取引態様 | 媒介 |
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