■2026年7月リノベーション済■新大阪・十三エリア。人気の3LDK、全室収納付き！
【間取り】
026年7月リノベーション済。全設備Panasonic製品採用の3LDK
【外観】
洗練された都会的なデザインが目を惹く、存在感溢れるレジデンスです
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【外観】 洗練された都会的なデザインが目を惹く、存在感溢れるレジデンスです 
【リビング】 温もりを感じる広々としたリビングです。明るい光が差し込む家族団らんの時間をお楽しみください 
【キッチン】 お料理中もリビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンです 
【同型写真（キッチン）】 リビングと心地よく繋がる、明るく開放的な対面式キッチンです 
【浴室】 シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです。落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます 
【洗面所】 三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます 
【トイレ】 毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です -
【洋室】 リビングと隣接した使い勝手が良い洋室です 
【収納】 内部が使いやすく仕切られた機能的な扉付きクローゼットです 
【洋室】 美しい木目調のフローリングとシンプルな壁紙が調和した洋室です 
【収納】 デザイン扉で、生活感を隠してすっきり収納できます 
【洋室】 温かみあるフローリングが心地よい洋室です 
【廊下】 洗練されたデザインで統一された、高級感漂う美しい廊下です 
【玄関】 白を基調としたデザインで、上質な雰囲気漂う広々した玄関です -
【防犯設備】 来客の顔を室内から一目で確認できる、安心のモニター付きインターホンです 
【洗濯機置場】 毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です 
【バルコニー】 心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです 
【眺望写真】 周囲に解放感のある街並みが広がる、見晴らしの良いロケーションです 
【エントランス】 隅々まで手入れが行き届いた綺麗なアプローチです 
【ロビー】 落ち着いた佇まいのエントランスです 
【エレベータ】 日々の生活に欠かせない、便利なエレベーター完備です -
【共用部分】 毎日の通勤・通学や買い物に欠かせない自転車を敷地内に駐輪できます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
■バルコニー2面付、南西角部屋、眺望良好■2026年7月リノベーション済。全設備Panasonic製品採用の3LDK■新大阪・十三エリアで交通アクセスも良好。全室収納付きで綺麗な室内で新生活をスタートできます
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目1-14 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『南方駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.95㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩8分 (約573m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,330円/月 | 修繕積立金 | 30,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート木川西店 徒歩2分 (約110m) イオンフードスタイル西中島店 徒歩7分 (約560m) 大阪市立木川小学校 徒歩6分 (約420m) 大阪市立十三中学校 徒歩8分 (約610m) 淀川木川西郵便局 徒歩8分 (約620m) 大阪市淀川区役所 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■バルコニー2面付、南西角部屋、眺望良好■2026年7月リノベーション済。全設備Panasonic製品採用の3LDK■新大阪・十三エリアで交通アクセスも良好。全室収納付きで綺麗な室内で新生活をスタートできます －－周辺環境－－ ・ファミリーマート 木川西店まで徒歩2分(約110m) ・イオンフードスタイル 西中島店まで徒歩7分(約560m) ・大阪市立木川小学校まで徒歩6分(約420m) ・大阪市立十三中学校まで徒歩8分(約610m) ・淀川木川西郵便局まで徒歩8分(約620m) ・大阪市淀川区役所まで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4910821 | 取引態様 | 媒介 |
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